MaPrimeAdapt’ 2026 : conditions, montants et démarches

Qu’est-ce que MaPrimeAdapt’ ?

Lancée le 1er janvier 2024 par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), MaPrimeAdapt’ finance les travaux qui permettent de rester chez soi en sécurité malgré l’âge ou le handicap. Elle a remplacé l’ancienne aide « Habiter facile » de l’Anah. Un accompagnateur agréé suit le projet de bout en bout, de l’évaluation des besoins au paiement de l’aide.

Qui peut en bénéficier ?

Trois profils sont éligibles, qu’ils soient propriétaires occupants ou locataires :

• les personnes de 70 ans et plus, sans condition de perte d’autonomie ;
• les personnes de 60 à 69 ans en perte d’autonomie, classées en GIR 1 à 6 (attestation médicale ou plan d’aide APA) ;
• les personnes en situation de handicap, quel que soit leur âge, avec un taux d’incapacité d’au moins 50 % ou bénéficiaires de la prestation de compensation du handicap (PCH).

Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser les plafonds « modestes » de l’Anah. Voici les plafonds applicables au 1er janvier 2026 hors Île-de-France, en revenu fiscal de référence :

En Île-de-France, les plafonds sont plus élevés : consultez le simulateur officiel.

Combien pouvez-vous recevoir ?

L’aide couvre 70 % du montant HT des travaux pour les ménages très modestes et 50 % pour les ménages modestes, dans la limite de 22 000 € HT de travaux. L’aide maximale atteint donc 15 400 € ou 11 000 €. Le coût de l’accompagnateur obligatoire est pris en charge forfaitairement par l’Anah.

Quels travaux sont financés ?

Les travaux doivent répondre aux besoins identifiés lors du diagnostic et être réalisés par des professionnels. Exemples courants :

• remplacement de la baignoire par une douche de plain-pied, WC rehaussés, barres d’appui ;
• installation d’un monte-escalier ou d’une plateforme élévatrice ;
• élargissement des portes, suppression des seuils, rampes d’accès ;
• revêtements de sol antidérapants, éclairage adapté, volets roulants motorisés lorsque la manœuvre est devenue difficile.

Les démarches, étape par étape

1. Vérifiez votre éligibilité sur le simulateur de France Rénov’ ou en appelant un conseiller France Rénov’.
2. Contactez un accompagnateur agréé : il réalise un diagnostic du logement et de vos besoins.
3. Faites établir les devis par des professionnels, sur la base des travaux préconisés. Recevoir des devis d’artisans de votre région.
4. Déposez le dossier en ligne sur le site de l’Anah, avec l’aide de l’accompagnateur, avant de signer les devis.
5. Attendez l’accord de l’Anah, puis lancez les travaux.
6. Transmettez les factures : l’aide est versée après les travaux, selon les modalités prévues.

Cumuler avec d’autres aides

MaPrimeAdapt’ peut se combiner avec les aides de votre caisse de retraite, de certaines collectivités et, pour les personnes handicapées, avec la PCH. L’accompagnateur peut vous aider à les mobiliser. Dans certains départements, l’aide Équip’seniors finance aussi de petites aides techniques (barres d’appui, sièges de douche) pour les personnes de plus de 60 ans. Le crédit d’impôt de 25 % pour les équipements d’autonomie, lui, a été supprimé pour les dépenses payées depuis le 1er janvier 2026.

Sources : Anah et France Rénov’ (conditions et plafonds de ressources au 1er janvier 2026), Service-Public.fr. Les plafonds sont révisés chaque année : vérifiez votre situation sur le simulateur officiel avant toute démarche.